Casas Modulares · San Sebastián

Casas Modulares y Prefabricadas en San Sebastián

En San Sebastián, donde la humedad atlántica y los vientos del norte marcan el carácter del territorio, Arcitur fabrica viviendas modulares con materiales especialmente tratados para entornos húmedos. El aislamiento multicapa de nuestro sistema constructivo convierte cada hogar en una burbuja de confort, reduciendo el consumo energético hasta un 80% frente a la construcción convencional.

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San Sebastián — casa modular prefabricada

90 días

Entrega garantizada

Clase A+

Eficiencia energética

50 años

Garantía estructural

0 € desviación

Precio cerrado

Ingeniería Estructural Adaptada a San Sebastián

San Sebastián cuenta con una amplia demanda de vivienda nueva. Arcitur ofrece tres series adaptadas a diferentes presupuestos y necesidades: la Serie Compact (desde 45 m²), la Serie Future (desde 110 m²) con tres dormitorios ideales para familias, y la Serie Villa (desde 180 m²) para quienes buscan el máximo espacio y personalización. Todas las series incluyen gestión completa de licencias en Gipuzkoa, proyecto de arquitecto visado, cimentación y boletines de enganche oficiales. El precio firmado en contrato es el precio final: sin sobrecostes, sin letra pequeña.

Garantizamos la calificación energética A+, eliminando puentes térmicos y reduciendo los costes de climatización hasta un 80 % respecto a la obra tradicional. Cada vivienda incluye ventilación mecánica controlada con recuperación de calor.

90 días

Plazo fabricación

A+

Eficiencia energética

50 años

Garantía estructural

0 € extra

Precio cerrado

Nuestras series de casas modulares

Tres líneas de producto para cada necesidad, todas con precio cerrado y entrega en 90 días.

SERIE COMPACT

Tiny Houses y Estudios Modulares

Desde 45 m² · Desde 75.000 €

SERIE FUTURE

Casa Familiar de 3 Habitaciones

Desde 100 m² · Desde 135.000 €

SERIE VILLA ✦

Chalet Modular de Lujo

Desde 180 m² · Desde 220.000 €

PRUEBA SOCIAL REAL

Proyectos ejecutados en la zona de San Sebastián

Zona Norte / Atlántica

Vivienda unifamiliar en Oleiros

Serie Future · 110m²

Oleiros (A Coruña)

Vivienda unifamiliar con acabado exterior en paneles de hormigón visto industrializado, integrada en entorno verde residencial costero.

* Fotografías e informes técnicos reales de procesos de cimentación, logística de transporte especial y ensamblaje de módulos bajo la dirección técnica de Arcitur como empresa ejecutadora.

Gestión de Licencias y Legalización en San Sebastián

El éxito de una casa prefabricada modular depende de su legalidad. Nuestro departamento de ingeniería redacta, adapta y visa el Proyecto Básico y de Ejecución de acuerdo estricto con las normativas urbanísticas y el Código Técnico de la Edificación (CTE) vigentes en San Sebastián.

Nos encargamos de todo el proceso técnico necesario para que obtengas la licencia urbanística sin retrasos ni sorpresas. Tramitamos la documentación directamente ante el Ayuntamiento y el Colegio de Arquitectos, coordinando estudio geotécnico, topografía y adaptación a retranqueos locales.

Estudio geotécnico y topográfico coordinado desde el primer día.

Adaptación a retranqueos, edificabilidad y PGOM local.

Proyectos firmados por Arquitecto y visados en el Colegio Oficial.

Tramitación íntegra de licencia de primera ocupación.

Certificado de eficiencia energética A+ incluido para hipoteca autopromotor.

Preguntas Frecuentes

Todo lo que necesitas saber sobre casas modulares en San Sebastián.

¿Arcitur construye casas modulares en San Sebastián?

Sí, Arcitur tiene cobertura completa en San Sebastián (Gipuzkoa). Gestionamos el proyecto íntegro: desde el estudio de viabilidad de tu parcela hasta la entrega de llaves en 90 días, incluyendo licencias, obra civil y instalaciones.

¿Cuánto cuesta una casa prefabricada en San Sebastián?

El precio de una casa modular llave en mano en San Sebastián depende del modelo elegido. La Serie Compact parte desde 75.000 €, la Serie Future desde 135.000 € y la Serie Villa desde 220.000 €. Todos los presupuestos son cerrados por contrato, sin desviaciones.

¿Cómo consigo la licencia de obra para una casa modular en San Sebastián?

Nuestro departamento técnico se encarga de todo: redacción del Proyecto Básico y de Ejecución, visado por arquitecto colegiado y tramitación ante el Ayuntamiento de San Sebastián. Adaptamos el proyecto a las ordenanzas y PGOM local.

¿En cuánto tiempo puedo vivir en mi casa modular en San Sebastián?

El plazo habitual desde la firma del contrato hasta la entrega de llaves es de 90 días. Esto incluye la fabricación en nuestras instalaciones, el transporte y la instalación definitiva en tu parcela de San Sebastián, más la conexión a servicios.

¿Qué eficiencia energética tienen las casas Arcitur en San Sebastián?

Todas nuestras viviendas obtienen calificación energética A+. El sistema Hybrid Core incorpora aislamiento SATE, carpintería de triple vidrio y ventilación mecánica con recuperación de calor, adaptados a las condiciones climáticas de la zona de San Sebastián.